Tips Menyewa Apartemen di Thailand
Kalau teman-teman sedang mencari infomasi bagaimana mencari
tempat tinggal di Thailand mungkin artikel ini bisa sedikit membantu.
Barangkali ada sebagian dari teman-teman yang akan belajar, bekerja atau ingin
menetap di Thailand, hal yang pertama
teman-teman cari adalah tempat tinggal, bukan?
Tentu saja jika teman-teman
berniat untuk tinggal lama di Thailand, apartemen atau kos-kosan bisa jadi
salah satu pilihan tempat tinggal. Ya gak mungkin juga sewa hotel untuk waktu
yang lama. Tekor bandar. hihihi..
Namun, tentu saja mencari tempat tinggal di negara lain
lebih sulit dibandingkan mencari tempat tinggal di negara sendiri. Banyak
kendala yang mungkin akan dihadapi. Salah satunya adalah terkait bahasa untuk
komunikasi dan lokasi yang sama sekali tidak familiar dengan kita.
Disamping
itu juga, banyak hal yang perlu diperhatikan dan dipastikan sebelum memutuskan
untuk menyewa apartemen atau kos-kosan.
Berdasarkan pengalaman pribadi yang sempat salah faham dan
juga kurang hati-hati dalam mencari apartemen, saya merasa tergerak untuk
berbagi tips kepada teman-teman pembaca.
Berikut beberapa tips yang mungkin
bisa bermanfaat buat teman-teman yang ingin mencari tempat tinggal di Thailand.
Tentukan lokasi berdasarkan budget
Sama seperti di Indonesia, lokasi apartemen atau kos-kosan
sangat menentukan harga. Untuk daerah kota besar seperti Bangkok, harga kamar
kos-kosan berkisar 5000 sampai 10.000 Bath untuk satu bulan. Namun, untuk
daerah pinggiran kota atau daerah yang sedikit rural ada banyak kos-kosan atau
apartemen dengan harga 2000 - 3000 Bath per bulan. So, sebelum menyewa
apartemen, ada baiknya mempertimbangkan berapa besar budget teman-teman. Dan ingat,
harga sewa tersebut TIDAK termasuk tagihan listrik dan air lho.
Tanyakan harga tagihan listrik dan air perbulan
Kebanyakan apartemen di Thailand disewakan tidak termasuk
tagihan listrik atau air perbulan. Harga tagihan listrik dan air dihitung per
unit. Teman-teman harus memastikan berapa harga per unit nya. Pengalaman saya
menyewa apartemen pertama kali sesampai di Thailand, saya tidak tau bahwa harga
sewa tidak termasuk tagihan listrik dan air. Awal bulan selanjutnya saya
terkejut melihat bill tagihan listrik sampai 750 Bath (sekitar Rp. 290.000,-)
dan air 100 Bath (Rp. 38.000,-). Padahal kamar saya hanya difasilitasi kipas
angin. Jadi, benar-benar pastikan harganya. Dan pertimbangkan juga mahal
tidaknya. Harga tagihan listrik berkisar 6 atau 7 Bath per unit. Sedangkan
tagihan air dihitung 7 Bath per unit. Namun ada juga apatemen yang memasang
tarif 100 atau 150 bath untuk tagihan air perbulan.
Pertimbangkan fasilitas yang diberikan berdasarkan harga sewa
![]() |
Bagian balkoni yang dilengkapi dengan westafel dan spot untuk memasak |
Kebanyakan apartemen atau kos-kosan di Thailand sudah
dilengkapi dengan fasilitas seperti ranjang, lemari, meja, dan kipas angin atau
AC. Harga sewa apartemen dengan fasilitas kipas angin tentu lebih murah
dibandingkan dengan fasilitas AC.
Perhatikan juga apartemen tersebut ada spot
untuk memasak atau tidak (kalau teman-teman berencana memasak sendiri selama
tinggal di Thailand). Disamping itu, sebagian apartemen disewakan dengan
fasilitas kulkas dan TV, sebagian lagi ada yang menyewakan kulkas dengan harga
300 Bath sebulan.
Jadi, pertimbangkan fasilitas yang diperlukan sebelum menyewa
sesuai dengan kebutuhan teman-teman. Saya pribadi lebih memilih apartemen dengan
kamar yang sedikit luas dengan fasilitas AC dan spot untuk memasak walau tanpa
kulkas dan TV.
Perhatikan peraturan dan waktu kontrak minimal
Sama seperti di Indonesia, apartemen atau kos-kosan di
Thailand juga ada peraturan yang harus dipatuhi oleh penyewanya. Hampir semua
owner apartemen di Thailand tidak mengizinkan membawa binatang peliharaan dan
memasak menggunakan kompor gas. Selain itu, teman-teman juga akan diberitahu
lama tinggal minimal. Biasanya 2 bulan, 3 bulan, atau 1 tahun. Tanyakan lama kontrak
minimal dan tinggal dalam jangka waktu seperti yang disebutkan dalam kontrak
tersebut.
Bayar deposit sesuai dengan nominal yang ditentukan oleh owner
Saat menyewa apartemen atau kos-kosan di Thailand,
teman-teman juga wajib membayar uang deposit. Uang deposit ini dibayar sebagai
jaminan kerusakan fasilitas dan akan dikembalikan saat teman-teman keluar atau
pindah dari apartemen tersebut.
Kalau teman-teman tinggal tidak sesuai dengan
minimal kontrak, maka uang deposit tidak akan dikembalikan. Biasanya uang
deposit berkisar 3000 - 10.000 Bath.
Perhatikan keamanan dan kenyamanan
Semua orang pasti ingin tinggal di apartemen atau kos-kosan
yang aman dan nyaman. So, sebelum menyewa apartemen perhatikan apakah daerah
tersebut aman atau tidak, apakah apartemen tersebut menyediakan parking lot
khusus atau tidak. Jangan lupa lock kendaraan teman-teman setiap malam untuk
alasan keamanan. ^^
Selain itu, perhatikan juga kenyamanan lokasinya.
Teman-teman bisa menyewa apartemen yang dekat dengan pasar agar mudah
berbelanja keperluan sehari-hari atau jauh dari jalan raya kalau teman-teman
suka tinggal ditempat yang tidak bising.
Manfaatkan situs penyewaan apartemen
Bagi orang Indonesia yang baru akan tinggal di Thailand mungkin akan sedikit kesulitan dalam mencari tempat tinggal. Tidak ada salahnya meminta tolong pada rekan-rekan ditempat teman-teman bekerja untuk membantu mencarikan tempat tinggal. Teman-teman bisa emailkan ke institusinya untuk meminta dicarikan tempat tingga. Mereka pasti akan membantu.
Atau teman-teman bisa minta tolong orang-orang Indonesia yang sudah tinggal di Thailand. Kalau memang mereka tidak dapat membantu, jangan panik.
Teman-teman bisa menggunakan situs atau website untuk mencari apartemen yang
teman-teman mau. Dan juga jangan segan-segan menghubungi owner nya via
Line/Messanger/Email jika teman-teman ada pertanyaan. Kebanyakan owner yang mengiklankan propertinya bisa berkomunikasi dengan Bahasa Inggris kok.
Nih beberapa rekomendasi website untuk teman-teman yang sedang mencari apartemen secara online: suntalay.com, thaiapartment.com, airbnb.com, thai4rent.com. Situs-situs ini memang berbahasa Thailand. Tapi teman-teman bisa mengubah bahasanya kedalam Bahasa Inggris.
Pilih lokasi
yang dekat dengan tempat teman-teman akan bekerja atau belajar. Jangan lupa
mengecek lokasi dari Google Maps untuk memastikan lokasinya memang benar-benar
didaerah teman-teman akan tinggal. Perhatikan baik-baik semua hal sebelum
menyewa. ^^
Itu dia beberapa tips yang dapat saya bagikan dengan
teman-teman. Semoga teman-teman tidak bingung lagi mencari apartemen atau
tempat tinggal di Thailand.
Semoga bermanfaat.
Thanks for reading and feel free to comment if you have
question. ^^
tagihan airnya bayar sendiri, kalau di indo masih listrik yg byr sendiri. mba review kosmetik thailand dong ada ga yang ingrediants nya halal atau free cruly animal, maaf cuma saran sih :)
ReplyDeleteIya tagihan airnya bayar sendiri juga. Landlordnya gak mau rugi kali yak.
DeleteItu dia mbak, aku gak tau kosmetik halal disini apa. Nanti aku cari infonya. Sementara aku bawa stok wardah dan jafra dari Indonesia. hahaha..
Btw, makasih masukannya. Dipertimbangkan. hihihi ^^